健发·御园
- + 项目地址：建安大道与魏文路交汇处（许都公园东）
- + 开发单位：健发置业（许昌）有限公司
- + 服务热线：3322222/3163333
- + 楼盘价格：5200元/平米
■楼盘动态
■项目资料
- + 售楼地址：
- + 物业类别：住宅、商铺、步行街、
- + 建筑类型：高层、商住、
- + 主力户型：67-195平米
- + 绿 化 率：35 %
- + 总建筑面积：309619 平方米
- + 交通状况：道路环绕，出入便捷，5分钟通达市中心。
- + 项目介绍：健发·御园是许昌市政府招商引资项目，北依建安大道，东靠魏文路，直面市委、市政府，毗邻许都公园。建成后的健发·御园将是东城区最高的住宅建筑，项目由1栋商务大厦及14栋高层建筑组成，总建筑面积约30万平方米，采用底层架空、人车分流的方式建设。
小区园林以现代欧式风情为主，选材主要采用天然的石材，色彩朴实自然；植物则以常绿植物为主，加上设计新颖的水系景观，充分体现出园林的独特韵味。
小区提供1300余个车位，儿童娱乐设施和健身器材一应俱全，你可以在周末尽享日光浴和健身的乐趣。
健发·御园位于许昌市东区，直面市委市政府，北依建安大道，东靠魏文路，毗邻许都公园，会展中心、博物馆环侍左右。
小区整体总占地140亩，呈现规整的长方形状，被纬三路一分为二，分为两个地块34#地和45#地，总建筑面积30万㎡，汇集了高档住宅、沿街商业、商务办公等多种产品，其中停车位大约有1300多个，建成后将容纳2084户住户，是一个为城市精英阶层度身打造的、具有纯粹欧陆风情的高档住宅区。“御园”的案名也由此而来。
小区两个地块分别设有主入口，位于纬三路上，整体呈现一个优美圆形入口大门，同时在其他道路上也开辟了相应的次入口，主干道、次干道、步行道以及地下车库入口的的合理布局，将确保小区内部实行真正的人车分流。
小区的景观优美，绿化率高达35%，邀请著名的景观设计大师进行了整体设计，以“皇家欧陆风情”为主线，在楼与楼之间分别设计了不同的花园广场、绿地组团、中心喷泉水系，着力塑造浪漫旖旎的欧陆风情。
本项目一期开发4栋楼，其中1栋8层的商务大厦和3栋高层住宅。主要有公寓、办公楼及商铺。平均楼栋间距45米。
户型面积由67—195平米组成。
标准层：3 m （层高）
户型特点：人性化设计，充分站在业主的角度考虑
1.客厅与卧室分去明显，让我们在家里有客人的时候也不会有束缚感，私密性强
2.卫生间的窗户设计，为南北开，让您在开窗时，免受对面住户的尴尬
3.主卧的更衣室设计，充分为您的生活考虑，体现您尊贵的身份
4.阳台赠送及半赠送面积，让您轻松把2房变成3房，让您花2房的价格买个3房
每种户型的设计都堪称为经典之作，打造现代的高质量的居住空间。
■五证信息
- + 国有土地使用证：许市国用（2008）008000012
- + 建设用地规划许可证：资料整理中...
- + 建设工程规划许可证：许昌建字第411001201000015号
- + 建筑工程施工许可证：许东管建施2010-16
- + 商品房预售许可证：许建销字（2010023、2010030）号
